Должностная инструкция генерального директора создается для регламентации трудовых взаимоотношений. В документе указаны квалификационные требования, функциональные обязанности, права, ответственность сотрудника.

Ниже предоставлена типовая форма должностной инструкции генерального директора. Обязанности и содержание некоторых других пунктов может изменяться в зависимости от отраслевой специализации (строительная организация, производственное, торговое предприятие, транспортная компания, ЖКХ, аптека и т.п.) и формы собственности фирмы (ООО, ОАО и др).

Образец типовой должностной инструкции генерального директора

І. Общие положения

1. Генеральный директор принадлежит к категории «руководители».

2. Генеральный директор управляет всеми видами деятельности организации и несет ответственность за последствия принимаемых решений, сохранность, использование имущества компании и результаты ее работы.

3. Генеральный директор непосредственно подчиняется собранию учредителей организации.

4. В период отсутствия генерального директора его функциональные обязанности, права, ответственность переходят к иному должностному лицу, относящемуся к категории «руководители», о чем сообщается в приказе по организации.

5. Генеральный директор руководствуется в своей деятельности:

законодательством РФ;
данной должностной инструкцией;
Уставом организации;
Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании.

6. Освобождение или назначение на должность генерального директора проводится решением собрания учредителей организации.

7. На должность генерального директора назначается лицо, имеющее высшее образование, опыт работы на руководящих должностях в соответствующей профилю компании отрасли не менее 5 лет.

8. Генеральный директор должен знать:

гражданское, трудовое, финансовое, налоговое, хозяйственное законодательство;
руководящие, нормативные материалы финансовых и контрольно-ревизионных органов;
организационно-штатную структуру организации;
основы бухгалтерского учета, финансовых расчетов, оборота товарно-материальных ценностей, их инвентаризации;
правила и нормы охраны труда.

ІІ. Должностные обязанности генерального директора

На генерального директора возложены следующие функциональные обязанности:

1. Управление финансовой деятельностью организации, реализация выполнения возложенных на сотрудников задач, их результативное взаимодействие.

2. Соблюдение законности деятельности компании, выполнение требований к ее функционированию в рамках законов РФ.

3. Способствование выполнению организацией всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, а также заказчиками и кредиторами.

4. Налаживание разработки и внедрения в целях повышения качества работ и рационального использования ресурсов:

прогрессивных средств управления и организации труда;
обоснованных нормативов материальных, трудовых затрат;
исследований рынка и передового опыта.

5. Разрешение вопросов, относящихся к финансовой, хозяйственной деятельности организации, в пределах своей компетенции.

6. Контроль выполнения:

должностных обязанностей сотрудниками организации, требований законодательства РФ и внутренних нормативных документов компании;
мер по устранению нарушений, недостатков в работе сотрудников.

7. Обеспечение:

организации всеми необходимыми материально-техническими средствами, необходимыми для ее деятельности;
сохранности материальных ценностей компании;
защиты имущественных интересов организации в суде, арбитраже, органах государственной власти;
ведения учета и составления предусмотренной отчетности.

8. Организация:

работы по обеспечению компании квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, проведению аттестаций и обучению сотрудников;
разработки и утверждения штатного расписания компании, должностных инструкций для ее сотрудников;
ведения бухгалтерского учета, отчетности, делопроизводства, архивов организации;
всех необходимых работ по внутреннему контролю в компании.

ІІІ. Права

Генеральный директор имеет право:

1. Делегировать отдельные задачи другим должностным лицам организации.

2. Составлять и подписывать документы в пределах собственной компетенции.

3. Представлять интересы организации без доверенности во взаимоотношениях с государственными органами, контрагентами и иными сторонами.

4. Заключать и расторгать от имени компании любые виды договоров, в том числе трудовые.

5. Открывать в банках все виды счетов организации.

6. Утверждать в компании штатное расписание, Правила внутреннего трудового распорядка дня и иные внутренние документы.

7. Распоряжаться имуществом и денежными средствами в интересах организации.

8. Выдавать доверенности, ставить подпись в соответствующих документах.

9. Принимать в штат и освобождать от должностей сотрудников организации.

10. Обоснованно поощрять и налагать взыскания на работников компании.

11. Определять систему, формы и размер оплаты труда и материального поощрения сотрудников организации в рамках законодательства РФ.

12. Выносить вопросы на рассмотрение собрания учредителей компании, связанные с собственной деятельностью и выходящие за ее пределы.

13. Принимать решения в пределах своей компетенции.

ІV. Ответственность

Генеральный директор несет ответственность за:

1. Нанесение материального ущерба компании, ее контрагентам, сотрудникам, государству.

2. Недостоверную информацию, предоставленную собранию учредителей организации.

3. Разглашение личных данных, коммерческой тайны, конфиденциальной информации.

4. Ненадлежащее исполнение собственных должностных обязанностей.

5. Нарушение положений трудовой дисциплины, техники безопасности, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка.

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

[Наименование организации]

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Директора строительной организации

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность директора строительной организации [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Директор строительной организации относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Директор строительной организации подчиняется непосредственно руководителю Компании.

1.4. На должность директора строительной организации назначается лицо, имеющее:

высшее профессиональное образование и профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности;
стаж работы не менее 5 лет;
повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет;
наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.

1.5. Директор строительной организации должен знать:

законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность строительных организаций;
распорядительные, методические и нормативные документы, определяющие приоритетные направления развития экономики и градостроительной деятельности, деятельности строительной организации;
профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации;
перспективы технического, экономического и социального развития градостроительной деятельности и строительной организации;
производственные мощности и кадровые ресурсы организации;
технологию производства продукции строительной организации;
налоговое и экологическое законодательство;
порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительной организации;
рыночные методы хозяйствования и управления строительной организацией;
систему экономических индикаторов, позволяющих строительной организации определять свое положение на рынке и разрабатывать программы выхода на новые рынки;
порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
конъюнктуру рынка;
научно-технические достижения и передовой опыт в строительной отрасли;
правила и основы управления экономикой и финансами строительной организации;
основы организации производства и труда;
порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
основы трудового законодательство;
правила по охране труда.

1.6. Директор строительной организации в своей деятельности руководствуется:

локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
правилами внутреннего трудового распорядка;
правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
настоящей должностной инструкцией.

1.7. В период временного отсутствия директора строительной организации, его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Должностные обязанности

Директор строительной организации исполняет следующие обязанности:

2.1. Руководит производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества организации, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

2.2. Организует работу и взаимодействие всех структурных подразделений, цехов, участков и производственных единиц организации, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы организации, рост объемов строящихся площадей и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности строительной продукции, ее соответствие мировым стандартам в целях завоевания отечественного и зарубежного рынков и удовлетворения потребителей в качественных сооружениях и строениях, соответствующих мировым стандартам качества.

2.3. Обеспечивает выполнение организацией всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.

2.4. Организует производственно-хозяйственную деятельность на основе использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат.

2.5. Изучает конъюнктуру рынка и передовой опыт (отечественный и зарубежный) в целях всемерного повышения технического уровня и качества строящихся объектов, экономической эффективности их производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов.

2.6. Принимает меры по обеспечению организации квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.

2.7. Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки.

2.8. Совместно с трудовыми коллективами и профсоюзными организациями обеспечивает на основе принципов социального партнерства разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих организации.

2.9. Решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности организации, в пределах предоставленных ему законодательством прав.

2.10. Поручает ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам — заместителям директора, руководителям производственных единиц и филиалов организации, а также функциональных и производственных подразделений.

2.11. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности организации и осуществлении ее хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности организации в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.

2.12. Защищает имущественные интересы организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

В случае служебной необходимости директор строительной организации может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Директор строительной организации имеет право:

3.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя компании.

3.2. Распоряжаться вверенными ему финансовыми средствами и имуществом с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, уставом организации.

3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.4. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам.

3.6. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений.

3.7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.

3.8. Вносить на рассмотрение руководителя компании представления о приеме, перемещении и увольнении работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающим трудовую дисциплину.

3.9. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.10. Требовать от руководителя компании оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Директор строительной организации несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, - и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы директора строительной организации осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем - регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия - периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы директора строительной организации является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы директора строительной организации определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью директор строительной организации обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности директору строительной организации может выделяться служебный автотранспорт.

6. Право подписи

6.1. Директору строительной организации для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ____/____________/ «__» _______ 20__ г.

Генеральный директор – это руководитель производственно-хозяйственной деятельностью предприятия.

Генеральный директор несет ответственность за сохранность и эффективное использование имущества предприятия, за последствия принимаемых решений, финансово-хозяйственные результаты деятельности Общества.

Функции генерального директора заключаются в общем руководстве производственно-хозяйственной деятельностью компании.

Именно генеральный директор несет полную ответственность за все принятые решения, за результаты деятельности предприятия и сохранность его имущества.

Требования к генеральному директору

Основные требования, которые предъявляются к генеральному директору, следующие:

наличие высшего образования (часто требуется экономическое, юридическое или соответствующее профилю работы компании);

наличие опыта работы на руководящей должности, как правило, от двух лет;

наличие опыта работы в сфере, соответствующей деятельности компании;

знание нормативных и законодательных актов;

уверенное пользование персональным компьютером.

Функции генерального директора

На Генерального директора Общества возлагаются следующие функции:

обеспечение соблюдения законности в деятельности Общества;

осуществление руководства финансовой и хозяйственной деятельностью Общества в соответствии с Уставом Общества;

организация работы Общества с целью достижения эффективного взаимодействия всех структурных подразделений Общества;

выполнение поручений общего собрания акционеров, Совета Директоров Общества.

Должностные обязанности генерального директора

На генерального директора возлагаются следующие должностные обязанности:

руководство финансовой и хозяйственной деятельностью Общества;

организация работы с целью осуществления эффективного взаимодействия подразделений Общества;

обеспечение выполнения всех обязательств Общества перед кредиторами;

организация ведения бухгалтерского учета, обеспечение составления всех форм отчетности;

утверждение штатного расписания Общества, должностных инструкций для сотрудников Общества;

принятие мер по обеспечению Общества квалифицированными кадрами;

принятие мер по обеспечению Общества всем необходимым имуществом;

обеспечение сохранности имущества Общества;

обеспечение защиты интересов Общества в суде;

осуществление комплекса мер по контролю выполнения сотрудниками Общества требований законодательства РФ, внутренних нормативных документов Общества и должностных обязанностей;

осуществление комплекса мер по контролю выполнения решений общего собрания акционеров, Совета директоров Общества;

предоставление сведений, отчетности о деятельности Общества общему собранию акционеров, Совету Директоров и ревизорам Общества.

Права генерального директора

Генеральный директор имеет право:

оформлять и подписывать документы в рамках своей компетенции;

принимать решения в пределах своей компетенции;

представлять интересы Общества во взаимоотношениях со сторонними организациями;

расторгать и заключать от имени Общества хозяйственные договоры, в том числе трудовые договоры;

открывать расчетные счета Общества в банках;

Генеральный директор: подробности для бухгалтера

Генерального директора к субсидиарной вне дела о банкротстве
В суд с требованием к генеральному директору и участнику юридического лица, которое...
12 оттенков «серых» схем
Ох уж, этот «серый» генеральный директор… А) Генеральный директор спорного контрагента отрицает причастность к... А40-197464/16-20-1735 генеральный директор «серого контрагента» подкрепил убеждения налоговиков... в ведении финансово-хозяйственной деятельности генерального директора. Компания, кроме как документов, в...
Варианты компенсации директору, использующему личный автомобиль в производственных целях
Организация находится на ОСНО. Генеральный директор использует личный автомобиль для работы. ... учете? Организация находится на ОСНО. Генеральный директор использует личный автомобиль для работы... . Путевой лист; - Вопрос: Работники организации (генеральный директор, служба безопасности) используют личные транспортные... : Отдельным сотрудникам, в том числе генеральному директору (ООО на УСН ("доходы...
Управленческие расходы организации: анализ судебной практики
Общества (директором, генеральным директором) или единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) и коллегиальным... решение о досрочном прекращении полномочий генерального директора общества К., а в целях...
Мошенничество с финансовой отчетностью. Обзор судебных разбирательств за 2016 год
Срок (три года). Томо Размилович, генеральный директор компании Symbol и вдохновитель схем... дело четырех бывших руководителей (включая генерального директора и финансового директора) сети мобильных... -компании Continuity X Solutions Inc. - генерального директора Дэвида Годвина и финансового директора... Energy Resources и ее бывшего генерального директора. Компания подозревалась в завышении стоимости... в Китае, и ее бывшего генерального директора за искажение бухгалтерской отчетности, связанное...
Выплаты, премии, надбавки, зарплата директору общества
Получившего необоснованные выплаты, через суд. Генеральный директор компании вправе в порядке, установленном... убытков. Убытки выразились в выплате генеральным директором себе премий и компенсаций (персональной... осведомлен об условиях оплаты труда генерального директора. 3. Истцом не доказаны вина... применяются в части оплаты труда генерального директора. 4. Выплата премий представляет собой... не содержится иных положений. 2) Генеральный директор уполномочен утверждать локальные документы, в...
Рынок аудита по итогам 2017 года
Аудиторские компании. Виктория Саламатина, генеральный директор Energy Consulting, глава международной сети... услуги объясняет Марина Ризванова, генеральный директор аудиторской группы «Уральский союз»: ... Консетова, генеральный директор компании «АФК-Аудит». А Владислав Погуляев, генеральный директор АО «БДО... именно ЦБ». Сергей Никифоров, генеральный директор компании «ФБК-Поволжье», председатель... », – рассказывает Егор Чурин, генеральный директор ООО «Инвест-аудит», председатель комиссии...
Семейный бизнес: кто и за что ответит?
Запись о недостоверности сведений о генеральном директоре фактически блокирует осуществление деятельности обществом... том, кого назначить на должность генерального директора. Осуществлять свои полномочия участник имеет... о создании юридического лица. 2. Генеральный директор не обязан лично совершать сделки... . Лузиной на допросе, она являлась генеральным директором, поскольку отсутствуют сведения о признании... в интересах общества является его генеральный директор. Он же несет ответственность – от...
Обзор правовых позиций КС и ВС РФ за второе полугодие 2016 года по вопросам налогообложения
По Хабаровскому краю в отношении генерального директора общества, по факту уклонения от... заявлен иск о взыскании с генерального директора общества в бюджет Российской Федерации... налоговой проверки общества выявлено, что генеральный директор общества путем включения в налоговые... суда о том, что вина генерального директора общества в причинении государству ущерба... в интересах Российской Федерации против генерального директора ООО "Контур - Дальний Восток...
Внутренний аудитор на страже средств акционера: аудит действий топ-менеджмента
Директоров говорят: «Мы наняли отличного генерального директора. Отойдем в сторону и позволим...
Блокировка по 115-ФЗ. Практические рекомендации
Должно иметь массовый адрес регистрации. Генеральный директор и учредитель НЕ должен быть... 3-х юридических лиц). На генеральном директоре НЕ должно быть брошенных ранее...
Споры о налоговой выгоде (Практика Верховного Суда РФ за 2018)
... (до 04.08.2013 являлся генеральным директором ООО «Диарт»; доля участия в... вознаграждения лицам, номинально исполнявших полномочия генеральных директоров контрагентов, а также расходовались на... денежные расчеты, общая кассовая зона); генеральным директором и учредителем общества является Тян... осуществления хозяйственной деятельности, ограниченности полномочий генерального директора. У Налогоплательщика отсутствуют собственные денежные...
Роструд о трудовых договорах
По соглашению сторон, при смене генерального директора или собственника и при сокращении... договора с главным бухгалтером, заместителем генерального директора в связи со сменой собственника... сторон, а также при смене генерального директора трудовым законодательством не предусмотрены, но... по соглашению сторон при смене генерального директора работодатель обязан выплатить работнику компенсацию...
Дельные советы о проверках и кое-что о полиции
И чувствуешь, что офис разбегается, генеральный директор пытается куда-то сбежать… Т... пример. Пришла проверка, предъявили полномочия. Генеральный директор должен сказать: «Спасибо, сейчас я... : «Мы бы хотели пообщаться с генеральным директором или с учредителем»… В этом... , поэтому у меня, как у генерального директора, есть свои функции. Я вам...
Народнохозяйственный потенциал предприятий
... » в Дальневосточном Федеральном округе, генеральный директор ООО «Центр развития инвестиций» ... 19. Разоренова Марина Александровна - генеральный директор ООО «Экономико-правовая Экспертиза» 20 ... . Родин Максим Геннадьевич - генеральный директор ЗАО «Финансовый консультант» 21. ... 22. Синогейкина Екатерина Гелиевна - генеральный директор ЗАО «Евроексперт», доцент кафедры «Оценка... . Шедловский Ростислав Валерьевич - заместитель генерального директора ЗАО «Международный Бизнес Центр: консультации...

Чем занимается директор по строительству, каковы его основные задачи и обязанности?

Процесс строительства включает не только непосредственное возведение объекта, но также подготовительный этап, когда разрабатываются проекты и подготавливается разрешительная документация, контроль качества работ на каждом этапе строительства и ввод готового объекта в эксплуатацию. Кроме того, параллельно ведется работа с поставщиками, у которых закупаются стройматериалы, и подрядчиками, которые выполняют отдельные виды работ.

В строительных компаниях принято выделять деятельность, связанную непосредственно со строительством объектов (чаще всего капитального строительства), и ставить во главе нее отдельного руководителя — директора по строительству. При этом у должности может быть и другое название, в зависимости от структуры администрации, например заместитель директора по строительству. Кстати, именно так и называется должность в ЕКС (Едином квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих), утвержденном приказом Минтруда № 37 от 21 августа 1998 года.

В обязанности директора по строительству входит обычно руководство процессом возведения объекта, решение ежедневных задач и контроль качества работ. При этом в его трудовом договоре закреплены лишь общие функции, конкретные же обязанности расписываются уже в должностной инструкции.

Примерная структура должностной инструкции

Утвержденной формы должностной инструкции, которая была бы обязательной к применению, нет, поэтому в каждой компании разрабатывают свой образец, который затем применяется к каждой штатной единице. На практике должностная инструкция чаще всего включает следующие разделы:

Общие положения.
Функции.
Должностные обязанности.
Права.
Ответственность.

Для справки: разрабатывая должностную инструкцию директора по строительству, кроме локальных актов компании (штатное расписание и др.) можно использовать ЕКС, взяв за основу имеющуюся в нем должность замдиректора по капитальному строительству. Главное, принять при этом во внимание реальные задачи, поставленные перед руководителем, и отметить это в инструкции.

Общие положения инструкции

Начинается этот раздел с наименования должности в том виде, как оно звучит в штатном расписании (в нашем случае — «директор по строительству»). Нужно также отметить, кому подчиняется сотрудник. Обычно он находится в непосредственном подчинении у руководителя предприятия — именно он издает приказы и о принятии директора по строительству на работу, и о его увольнении. Тут же указывается, кто находится в подчинении у директора по строительству, а также определяется порядок замещения сотрудника в период его отсутствия.

Не знаете свои права?

Далее в разделе перечисляются квалификационные требования, выставляемые к лицу, претендующему на описываемую должность. Так, в ЕКС замом директора по строительству может быть лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет. В частных компаниях работодатель может выставить также те требования, которые важны конкретно для него (например, опыт работы с проверяющими органами).

Завершает раздел общих положений перечень нормативных актов, которыми руководствуется директор по строительству в своей работе и которые он должен знать в обязательном порядке: документы, регулирующие порядок получения разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и т. д. Здесь же перечисляются общие знания, необходимые в работе сотрудника: порядок разработки плана капитального строительства, оформление проектно-сметной документации и хозяйственных договоров, порядок ведения претензионной работы и т. д.

Функции директора по строительству

В каждой компании директору по строительству поручают свой объем работы, но общие направления деятельности таких сотрудников в большинстве случаев совпадают. Можно выделить следующие функции директора по строительству:

планирование строительства;
руководство деятельностью компании в области строительства;
техническое обеспечение строительных работ;
контроль за соблюдением стандартов качества во время выполнения строительных работ;
координация деятельности подчиненных подразделений;
обеспечение безопасных условий труда во время строительства.

По решению работодателя директор по строительству может выполнять и другие трудовые функции.

Должностные обязанности директора по строительству

В ходе выполнения каждой трудовой функции директор по строительству должен исполнять ряд обязанностей. В этом разделе как раз и закрепляется весь массив должностных обязанностей сотрудника, в который могут включаться:

обеспечение выполнения строительных работ компании;
соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов;
организация технического переоснащения компании;
сокращение объема незавершенного строительства;
руководство работами по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов;
разработка перспективных и текущих планов строительства;
составление заявок на материалы и оборудование для объектов;
организация составления бизнес-планов по техническому переоснащению компании;
определение необходимых финансовых средств, в том числе от инвесторов;
заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками;
отслеживание исполнения подрядчиками и поставщиками договорных обязательств;
организация оформления банковских операций по финансовым договорам с контрагентами;
организация применения санкций к нарушителям договорных обязательств;
отслеживание направлений использования средств, выделенных на строительство;
организация контроля за соблюдением требований, касающихся охраны окружающей среды и безопасности труда;
организация технического контроля и надзора за качеством и сроками выполнения строительных работ, их соответствие нормам и стандартам;
согласование с органами надзора установки оборудования на стройплощадках;
организация совместно с подрядчиками сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию.

Это ориентировочный список должностных обязанностей директора по строительству, при необходимости его можно корректировать и изменять.

Права директора по строительству

Как руководитель директор по строительству обладает расширенными полномочиями. К его правам можно отнести:

распоряжение вверенным имуществом и средствами в соответствии с требованиями законодательства и целями, для которых они выделялись;
подписание и визирование документов в пределах компетенции;
проведение совещаний с руководителями других подразделений по вопросам ведения строительства;
получение информации/документации, касающейся процесса строительства, от всех сотрудников компании;
проведение проверок качества выполненных строительных работ;
выдвижение требования о приостановке строительных работ в случаях выявления нарушений норм и стандартов;
дача указаний по устранению нарушений и недостатков на объекте строительства;
ведение переговоров с подрядчиками и поставщиками от имени компании.

По желанию работодателя директор по строительству может наделяться и другими правами, необходимыми для исполнения обязанностей.

Ответственность директора по строительству

Как руководящий работник директор по строительству кроме обычных видов ответственности (дисциплинарной, административной, уголовной, материальной) может привлекаться к ответственности персональной:

за результаты и эффективность строительной деятельности компании;
последствия необоснованно принятого решения, которое повлекло за собой нарушение сохранности имущества, а также причиненный этим ущерб.

Подробно расписывать механизм привлечения сотрудника к ответственности в этом разделе должностной инструкции не принято, обычно здесь ограничиваются простым перечислением отдельных видов нарушений и ответственности за них.

В заключение осталось сказать, что при разработке должностной инструкции к такой должности, как директор по строительству, особенно важно учитывать, какие задачи перед ним ставятся и чем в принципе занимается компания. Например, если для проведения отдельных видов работ нанимаются подрядчики, директор по строительству отвечает и за эти работы, и за сотрудничество с подрядчиками. Все нюансы работы этого сотрудника в конкретной организации должны отображаться в соответствующих разделах его должностной инструкции.

Утверждаю................................................

…………………………………………….
(наименование организации)

…………………………………………….
(должность)

………...….……………………………...
(ф.и.о.)

«…..» …………………. 20….. г.

Должностная инструкция
директора, управляющего

……………………………………………………………………………..
(наименование, предприятия, организации)

1. Общие положения

1.1. Директор предприятия принимается на работу и увольняется с нее решением

…………………………………………………………………….……………………………….
(общего собрания, учредителей…)

1.2. На должность директора назначается лицо с ………………………..……………….

……………………………………………………………………………..……… образованием.
(образование, соответствующее профилю работы предприятия)

1.3. Опыт работы на аналогичных руководящих должностях не менее ………….. лет.

1.4. Директор предприятия подотчетен

…………………………………………………………...………………………………..……….
(общему собранию учредителей / иное)

1.5. Директор предприятия должен свободно владеть …………………………… языком.
(английским, немецким и т.п.)

1.6. В своей деятельности директор предприятия руководствуется:

Законодательными и нормативными документами, регламентирующими поизводственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия;
- методическими материалами, касающимися деятельности предприятия;
- уставом предприятия;
- правилами трудового распорядка;
- настоящей должностной инструкцией.

1.7. Директор предприятия должен знать:

Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли;
- методические и нормативные материалы касающиеся деятельности предприятия;
- профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;
- перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и предприятия;
- производственные мощности и кадровые ресурсы предприятия;
- технологию производства продукции предприятия;
- порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия, порядок заключения и исполнения хозяйственных договоров;
- рыночные методы хозяйствования и управления предприятием;
- систему экономических индикаторов, определяющих положение предприятия на рынке и конъюнктуру рынка;
- научно-технические достижения и передовой производственный опыт в соответствующей отрасли производства;
- управление экономикой и финансами предприятия, организацию производства и труда;
- порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
- трудовое законодательство;
- налоговое законодательство;
- законы, правила и нормы охраны труда.

2. Должностные обязанности

Директор предприятия:

Осуществляет общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия;
- организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений предприятия;
- обеспечивает выполнение предприятием всех заключенных договоров и обязательств перед поставщиками и заказчиками, а также перед федеральным, региональным и местным бюджетами;
- планирует и проводит мероприятия по внедрению новой техники, технологии и прогрессивных форм управления и организации труда с целью роста объемов сбыта продукции предприятия, увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности производимой продукции;
- принимает меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта;
- обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки;
- проводит мероприятия по обеспечению здоровых и безопасных условий труда на предприятии, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды;
- контролирует соблюдение законодательства Российской Федерации в деятельности всех служб;
- защищает имущественные интересы предприятия в суде, органах государственной власти.

3. Права

Директор предприятия имеет право:

Представлять интересы предприятия во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти без оформления доверенности;
- открывать без доверенности расчетный и другие счета в банках;
- распоряжаться средствами и имуществом предприятия с соблюдением требований действующего законодательства РФ, нормативных актов и устава предприятия;
- определять в установленных законодательством пределах объем и состав коммерческой тайны предприятия;
- выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и т.п.

4. Ответственность

Директор предприятия несет ответственность:

За последствия принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий,
установленных действующим законодательством РФ, уставом предприятия, иными
нормативными правовыми актами;
- за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;
- за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;
- за причинение материального ущерба в результате его финансово-хозяйственной деятельности в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5. Прочее

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса РФ и иных нормативных актов регулирующих трудовые правоотношения в РФ.

Согласовано:

Начальник юридического отдела

……………….…………… / ……….… «…...» ………………………20 …. г./> (ф.и.о. / подпись)

с должностной инструкцией ознакомлен